4 Cours Sully, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Sully, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Sully, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1985 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetignerot à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 720 mètres
- - Collège Jean Rostand à 712 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 523 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 288 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Sully
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Sully dans son marché local
Prix du 4 Cours Sully par rapport à la voie
Sur Cours Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 4 Cours Sully se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Sully par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Sully se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 6.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Sully à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Sully est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
