8 Rue de l'Espace, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espace, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Espace, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Huches.
1 niveau - 1191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 349 mètres
- - Collège Jean Rostand à 335 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 843 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 43 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espace dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espace par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue de l'Espace se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espace par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Espace se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 42.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Espace à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Espace est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 8 Rue de l'Espace à Quetigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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