3 Rue du Midi, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Midi, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Fontaine aux Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 694 mètres
- - Collège Jean Rostand à 666 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 629 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 378 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 371 mètres
Ventes au 3 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 3 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Midi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Midi se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 1.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Midi à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Midi est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
