8 Rue du Midi, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Midi, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1985 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetignerot à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 733 mètres
- - Collège Jean Rostand à 709 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 8 Rue du Midi se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Midi par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Midi se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 1.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Midi à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Midi est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
