8 Rue du Pré Bourgeot, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Bourgeot, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pré Bourgeot, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois (Tram) - à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 617 mètres
- - Collège Jean Rostand à 623 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 565 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré Bourgeot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré Bourgeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bourgeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Bourgeot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bourgeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Bourgeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Bourgeot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Bourgeot par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bourgeot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue du Pré Bourgeot se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Bourgeot par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pré Bourgeot se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 2.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pré Bourgeot à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pré Bourgeot est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
