5 Rue Pasteur, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 20 parkings - 658 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 468 mètres
- - Collège Jean Rostand à 448 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 751 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 145 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 5 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 27.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
