22 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ronde, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 9 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 254 mètres
- - Collège Jean Rostand à 258 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 934 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 164 mètres
Ventes au 22 Rue Ronde
Les 3 ventes au 22 Rue Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ronde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ronde dans son marché local
Prix du 22 Rue Ronde par rapport à la voie
Sur Rue Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 22 Rue Ronde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ronde par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ronde se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 37.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ronde à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ronde est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 22 Rue Ronde à Quetigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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