9 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ronde, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 2299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 174 mètres
- - Collège Jean Rostand à 194 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 1030 mètres
- - ECOLE MATERNELLE NELSON MANDELA à 148 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ronde dans son marché local
Prix du 9 Rue Ronde par rapport à la voie
Sur Rue Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 9 Rue Ronde se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ronde par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ronde se situe 28 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 40.69 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ronde à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ronde est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 9 Rue Ronde à Quetigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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