2 rue simone veil, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue simone veil, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue simone veil, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 450 mètres
- - Collège Jean Rostand à 508 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 692 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 336 mètres
Ventes au 2 rue simone veil
Les 6 ventes au 2 rue simone veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue simone veil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue simone veil dans son marché local
Prix du 2 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 rue simone veil se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue simone veil par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue simone veil se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 17.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue simone veil à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 2 rue simone veil est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 2 rue simone veil à Quetigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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