2 Ruelle du Vau, 21290 Recey-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Vau, affiche un prix moyen de 472 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Vau, 21290 Recey-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Recey-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Morat à 318 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLAUDE LEVI-STRAUSS à 241 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Vau
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Vau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Vau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Vau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Vau dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Vau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 556 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 2 Ruelle du Vau se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Vau par rapport à Recey-sur-Ource et à Côte-d'Or
À Recey-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Vau se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Recey-sur-Ource et -79.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recey-sur-Ource a augmenté de 22.33 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2022 à 502 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 600 € au 2 Ruelle du Vau à Recey-sur-Ource, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 590 € en assurant vous-même les visites, ou 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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