34 Rue du Général Leclerc, 21530 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue du Général Leclerc, 21530 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rouvray.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 142 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 34 Rue du Général Leclerc se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Leclerc par rapport à Rouvray et à Côte-d'Or
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Leclerc se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Rouvray et -40.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a augmenté de 91.6 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
