40 Rue du Général Leclerc, 21530 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 21530 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouvray.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Rouvray et à Côte-d'Or
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Rouvray et -42.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a augmenté de 91.6 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
