9 bis Rue du Général Leclerc, 21530 Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 bis Rue du Général Leclerc, 21530 Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rouvray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 9 bis Rue du Général Leclerc se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Rouvray et à Côte-d'Or
À Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Général Leclerc se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Rouvray et -43.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvray a augmenté de 91.6 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 580 €/m² au premier semestre 2025.
