3 Rue des Oiseaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 13.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Oiseaux, 21200 Ruffey-lès-Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ruffey-lès-Beaune.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Berthe - à 768 mètres
Ventes au 3 Rue des Oiseaux
Les 2 ventes au 3 Rue des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Ruffey-lès-Beaune et à Côte-d'Or
À Ruffey-lès-Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Ruffey-lès-Beaune et 55.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffey-lès-Beaune a baissé de 21.38 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 3 Rue des Oiseaux à Ruffey-lès-Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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