Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €
de 1 629 € à 3 946 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 189 €
de 1 620 € à 4 831 €

Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire, affiche un prix moyen de 2 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.51 €
14.04 € – 18.99 €

Rentabilité indicative

7.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cours de Gray dans son marché local

Prix Cours de Gray par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or

À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Gray se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 35.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Gray à Saint-Apollinaire

Le loyer moyen estimé Cours de Gray est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alexis Thomas, 21850 Saint-Apollinaire(2,147 €)
Impasse du Muguet, 21850 Saint-Apollinaire(2,216 €)
Rue de la Fleuriee, 21850 Saint-Apollinaire(2,508 €)
Rue de la Fraternite, 21850 Saint-Apollinaire(3,245 €)
Rue de Mirande, 21850 Saint-Apollinaire(3,335 €)
Rue de Moirey, 21850 Saint-Apollinaire(2,923 €)
Rue de Sully, 21850 Saint-Apollinaire(3,524 €)
Rue des Begonias, 21850 Saint-Apollinaire(2,854 €)
Rue des Longènes, 21850 Saint-Apollinaire(2,110 €)
Rue des Roses, 21850 Saint-Apollinaire(3,140 €)
Rue du General de Gaulle, 21850 Saint-Apollinaire(2,850 €)
Rue du Midi, 21850 Saint-Apollinaire(2,725 €)
Rue François Lechenet, 21850 Saint-Apollinaire(2,202 €)
Rue Gauthier, 21850 Saint-Apollinaire(2,849 €)
Rue Saint Jean, 21850 Saint-Apollinaire(2,723 €)

Ventes DVF Cours de Gray

Les ventes enregistrées Cours de Gray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
14 novembre 2025
152 000 €(2 815 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
736 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
22 octobre 2025
237 865 €(2 574 €/m²)
Appart.•5 p•92.4 m²
736 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
25 août 2025
180 000 €(2 847 €/m²)
Appart.•3 p•63.22 m²
650 c Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
16 juillet 2025
223 750 €(3 054 €/m²)
Appart.•3 p•73.26 m²
650 c Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
3 juin 2025
112 570 €(2 746 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
736 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
17 février 2025
371 600 €(3 288 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
493 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
15 octobre 2024
192 000 €(2 909 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
881 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
18 septembre 2024
275 500 €(2 559 €/m²)
Appart.•4 p•107.68 m²
881 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
6 septembre 2024
325 000 €(2 876 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
749 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
8 août 2024
429 600 €(3 091 €/m²)
Maison•7 p•139 m²
518 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
24 juin 2024
197 000 €(3 078 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
346 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
7 juin 2024
228 500 €(2 050 €/m²)
Appart.•5 p•111.47 m²
736 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
6 juin 2024
435 000 €(4 628 €/m²)
Maison•5 p•94 m²
612 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
28 mai 2024
165 500 €(2 951 €/m²)
Appart.•3 p•56.08 m²
736 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
29 février 2024
205 000 €(3 203 €/m²)
Maison•2 p•64 m²
890 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
12 janvier 2024
139 300 €(2 618 €/m²)
Appart.•2 p•53.21 m²
736 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
3 novembre 2023
200 000 €(3 030 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
592 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
23 septembre 2022
200 000 €(1 667 €/m²)
Maison•6 p•120 m²
558 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
29 juillet 2022
151 950 €(3 428 €/m²)
Appart.•2 p•44.33 m²
650 c Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire
Appartement
29 juillet 2022
305 000 €(2 850 €/m²)
Appart.•5 p•107 m²
881 Cours de Gray, 21850 Saint-Apollinaire

Cadre de vie et proximité Cours de Gray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Longènes à 31 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FLEURIEE à 554 mètres

Rues à proximité :

Impasse Alexis Thomas
Impasse du Muguet
Rue de la Fleuriee
Rue de la Fraternite
Rue de Mirande
Rue de Moirey
Rue de Sully
Rue des Begonias
Rue des Longènes
Rue des Roses
Rue du General de Gaulle
Rue du Midi
Rue François Lechenet
Rue Gauthier
Rue Saint Jean

Le parc immobilier Cours de Gray

Cours de Gray est située dans les quartiers Sud Village / Sud-Est. Elle compte 7517 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Cours de Gray

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Gray, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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