2 Impasse Alexis Thomas, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alexis Thomas, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Alexis Thomas, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 2262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léchenet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FLEURIEE à 380 mètres
Ventes au 2 Impasse Alexis Thomas
Une vente a été recensée au 2 Impasse Alexis Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alexis Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alexis Thomas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alexis Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alexis Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alexis Thomas dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alexis Thomas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexis Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Impasse Alexis Thomas se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alexis Thomas par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Alexis Thomas se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 2.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Alexis Thomas à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Alexis Thomas est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
