2 Impasse Manca, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Manca, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Manca, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Village.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons Compagnons à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAQUIER D AUPRE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Manca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Manca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Manca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Manca, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Manca dans son marché local
Prix du 2 Impasse Manca par rapport à la voie
Sur Impasse Manca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Impasse Manca se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Manca par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Manca se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 37.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Apollinaire a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 2 Impasse Manca à Saint-Apollinaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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