4 Place des Etats de Bourgogne, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Etats de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Etats de Bourgogne, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Etats de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Etats de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Etats de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Etats de Bourgogne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Etats de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Etats de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Etats de Bourgogne dans son marché local
Prix du 4 Place des Etats de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Place des Etats de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 4 Place des Etats de Bourgogne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Etats de Bourgogne par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Etats de Bourgogne se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 50.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Etats de Bourgogne à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Etats de Bourgogne est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
