331 Rue de Mirande, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue de Mirande, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², identique à celui du n°365 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°331 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Rue de Mirande, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1524 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Pré Thomas à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAQUIER D AUPRE à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Rue de Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 331 Rue de Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue de Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue de Mirande, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue de Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue de Mirande dans son marché local
Prix du 331 Rue de Mirande par rapport à la voie
Sur Rue de Mirande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 331 Rue de Mirande se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue de Mirande par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Rue de Mirande se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 58.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Rue de Mirande à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 331 Rue de Mirande est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
