246 Rue du Midi, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 334 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Rue du Midi, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 742 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longènes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAQUIER D AUPRE à 609 mètres
Ventes au 246 Rue du Midi
Les 10 ventes au 246 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Rue du Midi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°246 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 246 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 246 Rue du Midi se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue du Midi par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue du Midi se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 61.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Rue du Midi à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 246 Rue du Midi est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
