79 Rue En Paillery, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue En Paillery, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°77 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue En Paillery, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord Village à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 3474 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FLEURIEE à 240 mètres
Ventes au 79 Rue En Paillery
Les 17 ventes au 79 Rue En Paillery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue En Paillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue En Paillery, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue En Paillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue En Paillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue En Paillery dans son marché local
Prix du 79 Rue En Paillery par rapport à la voie
Sur Rue En Paillery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 79 Rue En Paillery se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue En Paillery par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue En Paillery se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 24.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue En Paillery à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 79 Rue En Paillery est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
