99 Rue François Lechenet, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue François Lechenet, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°117 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue François Lechenet, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 56 parkings - 2262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léchenet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FLEURIEE à 326 mètres
Ventes au 99 Rue François Lechenet
Les 2 ventes au 99 Rue François Lechenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue François Lechenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue François Lechenet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue François Lechenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue François Lechenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue François Lechenet dans son marché local
Prix du 99 Rue François Lechenet par rapport à la voie
Sur Rue François Lechenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 99 Rue François Lechenet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue François Lechenet par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue François Lechenet se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 4.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue François Lechenet à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 99 Rue François Lechenet est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
