2 Rue Jean de Martigny, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Martigny, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean de Martigny, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 92 parkings - 643 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Martigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Martigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Martigny par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Martigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 2 Rue Jean de Martigny se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Martigny par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean de Martigny se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 77.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean de Martigny à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean de Martigny est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
