8 Rue Jean de Martigny, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean de Martigny, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean de Martigny, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 1114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 292 mètres
Ventes au 8 Rue Jean de Martigny
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean de Martigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean de Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean de Martigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean de Martigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean de Martigny par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Martigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Rue Jean de Martigny se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean de Martigny par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean de Martigny se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 80.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean de Martigny à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean de Martigny est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
