2 Rue Jean Sans Peur, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Sans Peur, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Sans Peur, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0551 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Sans Peur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Sans Peur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Sans Peur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Sans Peur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sans Peur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Sans Peur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Sans Peur dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Sans Peur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sans Peur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue Jean Sans Peur se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Sans Peur par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Sans Peur se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 49.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Sans Peur à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Sans Peur est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
