24 Rue Marie de Bourgogne, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marie de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°21 et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marie de Bourgogne, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 460 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Apollinaire Val Sully à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VAL SULLY à 354 mètres
Ventes au 24 Rue Marie de Bourgogne
Les 3 ventes au 24 Rue Marie de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marie de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marie de Bourgogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marie de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marie de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marie de Bourgogne dans son marché local
Prix du 24 Rue Marie de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 24 Rue Marie de Bourgogne se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marie de Bourgogne par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marie de Bourgogne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire et 47.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marie de Bourgogne à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marie de Bourgogne est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
