2 Impasse du Champ Derriere, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Derriere, affiche un prix moyen de 1 359 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Champ Derriere, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Modéon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Derriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Derriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Derriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Derriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Derriere dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Derriere par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Derriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Impasse du Champ Derriere se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Derriere par rapport à Saint-Germain-de-Modéon et à Côte-d'Or
À Saint-Germain-de-Modéon, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Derriere se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Modéon et -39.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Modéon a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 66.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Impasse du Champ Derriere à Saint-Germain-de-Modéon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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