2 Rue de Rouvray, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouvray, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Rouvray, 21530 Saint-Germain-de-Modéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Modéon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouvray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouvray dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Rouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue de Rouvray se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouvray par rapport à Saint-Germain-de-Modéon et à Côte-d'Or
À Saint-Germain-de-Modéon, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouvray se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Modéon et -39.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Modéon a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 66.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 2 Rue de Rouvray à Saint-Germain-de-Modéon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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