5 All des Bastions des Charmilles, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 All des Bastions des Charmilles, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 All des Bastions des Charmilles, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 262 mètres
Ventes au 5 All des Bastions des Charmilles
Une vente a été recensée au 5 All des Bastions des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 All des Bastions des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 All des Bastions des Charmilles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 All des Bastions des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 All des Bastions des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 All des Bastions des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 All des Bastions des Charmilles par rapport à la voie
Sur All des Bastions des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 5 All des Bastions des Charmilles se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 All des Bastions des Charmilles par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 All des Bastions des Charmilles se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 59.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 All des Bastions des Charmilles à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 5 All des Bastions des Charmilles est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
