4 Place Belle Défense, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Belle Défense, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et du 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Belle Défense, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Belle Défense
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Belle Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Belle Défense
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Belle Défense. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Belle Défense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Belle Défense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Belle Défense dans son marché local
Prix du 4 Place Belle Défense par rapport à la voie
Sur Place Belle Défense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 4 Place Belle Défense se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Belle Défense par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Belle Défense se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 43.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Belle Défense à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Belle Défense est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
