2 Rue du Port Saint-jean, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port Saint-jean, affiche un prix moyen de 842 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Port Saint-jean, 21170 Saint-Jean-de-Losne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Losne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 21 parkings - 352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont - à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port Saint-jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Port Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 2 Rue du Port Saint-jean se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port Saint-jean par rapport à Saint-Jean-de-Losne et à Côte-d'Or
À Saint-Jean-de-Losne, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port Saint-jean se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Losne et 59.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Port Saint-jean à Saint-Jean-de-Losne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Port Saint-jean est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Losne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Losne a augmenté de 46.94 % sur 1 an et augmenté de 51.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 671 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 807 €/m² sur la période récente.
