18 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Comblanchet, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 197 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 467 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Comblanchet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Comblanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Comblanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Comblanchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comblanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Comblanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Comblanchet dans son marché local
Prix du 18 Rue Comblanchet par rapport à la voie
Sur Rue Comblanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 18 Rue Comblanchet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Comblanchet par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Comblanchet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 22.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 18 Rue Comblanchet à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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