2 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comblanchet, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 174 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 355 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comblanchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comblanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Comblanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Comblanchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comblanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comblanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comblanchet dans son marché local
Prix du 2 Rue Comblanchet par rapport à la voie
Sur Rue Comblanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Comblanchet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comblanchet par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comblanchet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 58.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
