28 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Comblanchet, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 355 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 615 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Comblanchet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Comblanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Comblanchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Comblanchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Comblanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Comblanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Comblanchet dans son marché local
Prix du 28 Rue Comblanchet par rapport à la voie
Sur Rue Comblanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 28 Rue Comblanchet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Comblanchet par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Comblanchet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien et 30.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 28 Rue Comblanchet à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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