31 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Comblanchet, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Comblanchet, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 453 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 690 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Comblanchet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Comblanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Comblanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Comblanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Comblanchet dans son marché local
Prix du 31 Rue Comblanchet par rapport à la voie
Sur Rue Comblanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 31 Rue Comblanchet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Comblanchet par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Comblanchet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et 67.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
