2 a Rue Denuit, 21490 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Denuit, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Denuit, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 256 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 534 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Denuit
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Denuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Denuit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Denuit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Denuit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Denuit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Denuit dans son marché local
Prix du 2 a Rue Denuit par rapport à la voie
Sur Rue Denuit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 a Rue Denuit se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Denuit par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Denuit se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien et 30.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 2 a Rue Denuit à Saint-Julien, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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