2 Rue Virolot, 21490 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Virolot, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Virolot, 21490 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re - à 472 mètres
- - Saint-Julien - Clénay à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Virolot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Virolot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Virolot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Virolot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virolot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virolot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Virolot dans son marché local
Prix du 2 Rue Virolot par rapport à la voie
Sur Rue Virolot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Rue Virolot se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Virolot par rapport à Saint-Julien et à Côte-d'Or
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virolot se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien et 47.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 2 Rue Virolot à Saint-Julien, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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