11 Allée de l'Ouzon, 21170 Saint-Usage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de l'Ouzon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allée de l'Ouzon, 21170 Saint-Usage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Usage.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St Jean De Losne - à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 571 mètres
Ventes au 11 Allée de l'Ouzon
Les 2 ventes au 11 Allée de l'Ouzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de l'Ouzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de l'Ouzon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Ouzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Ouzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de l'Ouzon dans son marché local
Prix du 11 Allée de l'Ouzon par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ouzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 11 Allée de l'Ouzon se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de l'Ouzon par rapport à Saint-Usage et à Côte-d'Or
À Saint-Usage, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de l'Ouzon se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Usage et -27.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usage a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 11 Allée de l'Ouzon à Saint-Usage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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