8 Allée de l'Ouzon, 21170 Saint-Usage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Ouzon, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée de l'Ouzon, 21170 Saint-Usage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Usage.
2 niveaux - 6 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St Jean De Losne - à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Ouzon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Ouzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Ouzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Ouzon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Ouzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Ouzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Ouzon dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Ouzon par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ouzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Allée de l'Ouzon se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Ouzon par rapport à Saint-Usage et à Côte-d'Or
À Saint-Usage, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Ouzon se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Usage et -2.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usage a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 8 Allée de l'Ouzon à Saint-Usage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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