13 Impasse de la Menottiere, 21170 Saint-Usage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Menottiere, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de la Menottiere, 21170 Saint-Usage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Usage.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St Jean De Losne - à 447 mètres
- - Saint-Jean-de-Losne à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Menottiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Menottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Menottiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Menottiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Menottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Menottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Menottiere dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Menottiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 Impasse de la Menottiere se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Menottiere par rapport à Saint-Usage et à Côte-d'Or
À Saint-Usage, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Menottiere se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Usage et -16.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usage a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 13 Impasse de la Menottiere à Saint-Usage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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