22 Route de Beaune, 21170 Saint-Usage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Beaune, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Beaune, 21170 Saint-Usage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Usage.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St Jean De Losne - à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Beaune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Beaune dans son marché local
Prix du 22 Route de Beaune par rapport à la voie
Sur Route de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 22 Route de Beaune se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Beaune par rapport à Saint-Usage et à Côte-d'Or
À Saint-Usage, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Beaune se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Usage et 2.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usage a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 22 Route de Beaune à Saint-Usage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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