31 ter Route de Trouhans, 21170 Saint-Usage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Route de Trouhans, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 ter Route de Trouhans, 21170 Saint-Usage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Usage.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St Jean De Losne - à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Route de Trouhans
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Route de Trouhans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Route de Trouhans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Route de Trouhans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Trouhans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Route de Trouhans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Route de Trouhans dans son marché local
Prix du 31 ter Route de Trouhans par rapport à la voie
Sur Route de Trouhans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 31 ter Route de Trouhans se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Route de Trouhans par rapport à Saint-Usage et à Côte-d'Or
À Saint-Usage, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Route de Trouhans se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Usage et -15.06 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usage a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 31 ter Route de Trouhans à Saint-Usage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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