13 Rue du Canal, 21170 Saint-Usage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Canal, 21170 Saint-Usage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Usage.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte St Jean De Losne - à 794 mètres
- - Saint-Jean-de-Losne à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Rue du Canal se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Canal par rapport à Saint-Usage et à Côte-d'Or
À Saint-Usage, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Canal se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Usage et -22.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Usage a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 13 Rue du Canal à Saint-Usage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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