2 Route de Combertault, 21200 Sainte-Marie-la-Blanche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Combertault, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Combertault, 21200 Sainte-Marie-la-Blanche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie La Blanche - Poste à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Combertault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Combertault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Combertault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Combertault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Combertault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Combertault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Combertault dans son marché local
Prix du 2 Route de Combertault par rapport à la voie
Sur Route de Combertault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Route de Combertault se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Combertault par rapport à Sainte-Marie-la-Blanche et à Côte-d'Or
À Sainte-Marie-la-Blanche, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Combertault se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Blanche et -26.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-la-Blanche a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 119 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 2 Route de Combertault à Sainte-Marie-la-Blanche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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