2 Rue Verdreau, 21320 Sainte-Sabine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdreau, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Verdreau, 21320 Sainte-Sabine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Sabine.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verdreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verdreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdreau par rapport à la voie
Sur Rue Verdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue Verdreau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdreau par rapport à Sainte-Sabine et à Côte-d'Or
À Sainte-Sabine, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verdreau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Sabine et -29.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Sabine a augmenté de 83.21 % sur 1 an et augmenté de 149.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2021 à 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 2 Rue Verdreau à Sainte-Sabine, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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