8 Rue du Bas, 21690 Salmaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Bas, 21690 Salmaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Salmaise.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du Bas
Les 2 ventes au 8 Rue du Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Rue du Bas se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas par rapport à Salmaise et à Côte-d'Or
À Salmaise, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Salmaise et -40.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salmaise a baissé de 28.55 % sur 1 an et augmenté de 88.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 8 Rue du Bas à Salmaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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