2 Rue de Lavau, 21590 Santenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de Lavau, 21590 Santenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Santenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santenay - Gare à 346 mètres
- - Santenay les Bains à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lavau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santenay a augmenté de 55.42 % sur 1 an et augmenté de 31.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2021 à 3 031 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Lavau à Santenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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