Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saulieu (21210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saulieu à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saulieu est 68.53 % en dessous de celui de Côte-d'Or.
Tandis que le prix moyen des maisons Saulieu est 44.25 % en dessous de celui de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Saulieu compte 2269 habitants en 2022, avec 63.02 % de propriétaires et 51.45 % de locataires. Elle totalise environ 1626 logements, dont 1187 résidences principales composées de maisons (62.89 %) contre 33.88 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.23 %), de deux pièces (9.28 %) , de trois pièces (22.28 %), de quatre pièces (25.16 %) et de cinq pièces et plus à (37.05 %). Près de 85.43 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.25 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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