2 bis Route de Messigny, 21380 Savigny-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Messigny, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°1 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Messigny, 21380 Savigny-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Messigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Messigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Messigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Messigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Messigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Messigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Messigny dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Messigny par rapport à la voie
Sur Route de Messigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 bis Route de Messigny se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Messigny par rapport à Savigny-le-Sec et à Côte-d'Or
À Savigny-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Messigny se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Sec et 2.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Sec a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 2 bis Route de Messigny à Savigny-le-Sec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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