2 Rue Geliot, 21260 Selongey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Geliot, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Geliot, 21260 Selongey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenã©E - à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JEAN FERRAT à 1112 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JEAN FERRAT à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Geliot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Geliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Geliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Geliot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Geliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Geliot dans son marché local
Prix du 2 Rue Geliot par rapport à la voie
Sur Rue Geliot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue Geliot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Geliot par rapport à Selongey et à Côte-d'Or
À Selongey, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Geliot se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Selongey et 31.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Geliot à Selongey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Geliot est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Selongey, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selongey a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 40.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 2 Rue Geliot à Selongey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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